临沂市自然资源开发服务中心副主任、临沂市自然资源和规划局沂河新区分局党组书记 刘凯
主持人：各位网友朋友们，大家好！今天，我们邀请到了市自然资源开发服务中心副主任、市自然资源和规划局沂河新区分局党组书记刘凯同志与大家交流！
刘凯：主持人好，各位网友大家好！很高兴能通过这个平台，和大家说说咱们新区自然资源和规划的工作，也欢迎大家多提宝贵意见。
主持人：首先第一个问题，也是企业和项目单位最关心的：过去一年，咱们新区在项目用地、土地供应上到底做得怎么样？这些工作给新区发展带来了什么实实在在的支撑？
刘凯：好的。土地就是发展的 “第一口粮”，去年我们把项目用地保障放在最前面，全力服务新区大局。我们高质量完成了土地征收成片开发方案报批，规模全市第二；依法征地4352亩，精准保障了76个重点项目，征地面积全市第三。全年供地5600亩，其中工业用地2490亩，供应量全市第二。同时，我们审查了75个建设项目、388个单体，总建筑面积227万平方米，工业项目就占了120万平方米，各项指标都稳居全市第二。这些数字背后，就是项目能落地、企业能投产、城市能建设。因为用地保障有力，分局荣获2025年度沂河新区服务保障先进单位一等奖榜首。可以说，土地要素跟得上，新区发展的步子才能迈得开、走得稳。
主持人：粮食安全是国之大者，耕地就是粮食的 “命根子”。大家都很关心，咱们新区在守耕地红线、保护耕地资源上，到底做了哪些实事？
刘凯：耕地保护我们一刻都不敢放松。去年我们重点抓了几件事：第一，牢牢守住保护红线。坚决防止耕地 “非粮化”“非农化”，通过耕地流出图斑整改及源头管控，全区耕地面积、永久基本农田面积全部超过了保护目标。第二，严控耕地用途管制。开展设施农用地拉网式排查，对改变用途的项目全部整改到位，超期的项目通知备案人按时续期，设施农用地项目存在的问题通过整改，问题全部清零。第三，我们全域土地综合整治也取得阶段性成果，14个项目方案已经报省级审核。通过这些实打实的工作，既守住了耕地数量，也提升了耕地质量，真正把粮食安全的底线筑得更牢。
主持人：办证、过户，这些是家家户户都要碰的民生事。去年咱们在不动产登记、便民服务上，有哪些让老百姓少跑腿、好办事的新招？
刘凯：民生事就是最大的事。去年我们围绕 “高效办成一件事”，推出了一系列便民改革。全年办理不动产登记效率明显提升。针对大家反映的 “登记难” 历史遗留问题，我们专题推进，摸排相关小区线索，已经完成首批确权登记。同时，我们抓住全省农村宅基地确权试点机遇，全覆盖摸排百余村居、8万多宗宅基地，目前已经完成3万多宗登记发证，让农村群众也吃上 “定心丸”。
主持人：沂河新区的定位是临沂城市副中心，大家都很期待未来新城长什么样。咱们在规划上有什么亮点？接下来要怎么建？
刘凯：规划先行，才能建好城市。去年我们的规划成果可以说拿奖拿到了 “大满贯”：相公片区控规拿下省级一等奖、市级一等奖，还被推荐参评国家级大奖；梅家埠7个村村庄规划也拿到市级一等奖，规划水平走在全市前列。未来，我们将紧紧围绕 “临沂城市副中心” 这个定位，构建 “一核两带三轴四片” 格局，重点打造科创新城、滨河新城、高铁新城、生态新城四大片区。一方面，完善商业、酒店、科创中心等城市功能；另一方面，加快仪表、五金等产业园建设，打造产城融合示范区。同时，推进临沂工学院、上海儿童医学中心临沂医院、实验高中等配套，建好高品质住宅；实施朝阳、凤凰等社区更新，补齐基础设施短板，把新区真正建成宜居、宜业、生态、活力的现代化新城。
主持人：2026年已经开启，今年在项目保障、土地利用上，有哪些新安排、新政策？
刘凯：今年是新区突破发展的关键一年，我们重点做好三件事。第一，强化项目用地保障，计划征地3000亩、供地4000亩，全程跟踪服务省区市重点项目，确保项目引得进、落得下、建得快。第二，大力推进节约集约用地，通过企业自主盘活、政府收储、司法处置三条路径，完成低效用地再开发1000亩、整治工业用地连片1000亩、盘活空闲地350亩，把 “存量土地”变成 “发展增量”。第三，探索土地混合利用新模式，推行“工业 研发””工业 仓储”等复合用法，提升土地效益，支持创新产业发展。
主持人：耕地保护是长期任务，今年在耕地保护上有什么具体目标？
刘凯：今年我们的目标很明确：到2026年底，耕地保有量不低于15.61万亩，永久基本农田不低于10.2万亩，坚决守牢保护红线。同时推进耕地占补平衡改革，力争年底耕地净增加2000亩以上，“大占补” 指标超过2000亩，节约财政资金1.6亿元以上，实现数量质量双提升。
主持人：非常感谢您这么详细、通俗的解答。好的，今天的访谈到这里就结束了。感谢各位的收看，我们下期再见！
